budynek mieszkalny 227m², garaż 35,1m², dz. 1323m² w Dębicy SPRZEDANY za 450tys.zł

Cena: 479000 zł

Status oferty:
Nowe 
Typ nieruchomości:
nieruchomość zabudowana 
Cena w zł:
479000 
Miejscowość:
Dębica 
Pow. budynku w m2:
227 
Cena budynku w zł/m2:
2400 
Pow. działki w m2:
1323 
Cena działki w zł/m2:
50 
Klasoużytek:
RIVa 
Typ budynku:
budynek mieszkalny 
Stan prawny:
własność 
Rok budowy:
1998 
Stan techniczny:
bardo dobry 
Konstrukcja:
murowana 
Stropy:
gęstożebrowe FERT-45 
Kondygnacje:
Pokoje:
Łazienki:
 
WC:
Stolarka:
PCV belgijska 
Elewacja:
cegła pełna plus tynk gładki pokryty farbą akrylową 
Termoizolacja:
tak, ściany zewnętrzne trójwarstwowe 
Ogrzewanie:
indywidualne, sprawny piec węglowy i gazowy 
Pokrycie dachu:
czeska dachówka ceramicznq 
Poddasze:
nieużytkowe 
Podpiwniczenie:
54,9m² pod wyżej położoną częśią parteru 
Garaże:
murowany budynek garażowy 36,1m² 
Ogrodzenie:
konstrukcji stalowo-drewnianej na słupkach murowanych 
Droga dojazdowa:
asfalowa ulica osiedlowa 
Użytkowanie:
budynek użytkowany 
Dodano:
13 czerwca 2017
Ilość wyświetleń:
2045.
 

Opis

Bardzo atrakcyjna nieruchomość zabudowana w Dębicy (Nagawczyna 16E), budynek mieszkalny, pow. zabud. 136m²,  pow. użytkowa 227m², kubatura 920m², oraz budynek garażowy pow. zabud. 45,1m²,  użytkowa 36,1m² na ogrodzonej, zagospodarowanej działce pow. 1300m², TYLKO ZA 479ys.zł

Dla przyśpieszenia sprzedaży, negocjacji ceny podaję bezpośredni tel. do właściciela nieruchomości 695-900-919,

Budynek usytuowany na zorganizowanym osiedlu, w pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklep, odległość do wjazdu na autostradę A4-2km.

OPIS: Budynek mieszkalny z 1998r, posiada dwie kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony. Do budynku prowadzą schody zewnętrzne na poz. 2,0m w stosunku do poziomu istniejącego terenu. Poprzez przedsionek wchodzi się do hallu, który komunikacyjnie łączy wszystkie pomieszczenia dzienne budynku znajdujące się na parterze. Są to kuchnia z wnęką jadalną, pokój gościnny z wc. i natryskiem oraz położony na poziomie o 90cm niższym pokój dzienny. Z pokoju dziennego jest wyjście na taras po południowej stronie budynku. Nad częścią pokoju dziennego wykonano antresolę pierwszego piętra, z wejściem do pomieszczeń trzech sypialni oraz łazienki. Strych dostępny jest z drewnianych opuszczanych schodków. Piwnica tylko pod wyżej położoną częścią parteru, mieści garaż, kotłownię, pomieszczenie socjalne i gospodarcze.

Pomieszczenia piwnicy to: garaż -16,8m², kotłownia -10,2m², dwa pomieszczenia socjalne 5,m² i gospodarcze 5,4m², razem 54,9m². Pomieszczenia 1 pietra to: przedsionek -2,m², kuchnia -21,9m², hall -12m², pokój -14,1m², korytarz -1,2m², WC -3,8m², pokój dzienny -36,8m², razem 96,2m²,
Pomieszczenia 2 piętra to: korytarz -9,0m², sypialnia 1 -14,2m², łazienka -7,5m², sypialnia 2 -11,2m², sypialnia 3 -12,2m², antresola -22,3m², razem 76,4m²

Wyposażenie kuchni oraz łazienek jak na załączonych FOTO.
Podłogi pomieszczeń mieszkalnych: parkiet tradycyjny jesionowy, Glazura kuchni i łazienek: dobrej jakości, niewytarta, stolarka okienna: plastikowa belgijska.

Meble i wyposażenie pozostawione nabywcy nieruchomości: zabudowa szaf wnękowych 4szt. zabudowa barku, meble kuchenne, segment na antresoli.

Budynek mieszkalny wykonano według projektu indywidualnego o ciekawej architekturze, murowany, ściany zewnętrzne trójwarstwowe: warstwa wewnętrzna z pustaka ceramicznego MAX-29cm klasy „100”,  dalej warstwa styropianu 6cm oraz zewnątrz cegła pełna 12cm klasy „100”, stropy gęsto żebrowe, ceramiczno-żelbetowe typu FERT-45, tynk zewnętrzy gładki pomalowany farbami akrylowymi. Więźba dachowa drewniana wzmocniona pokryta trwałą czeską dachówką ceramiczną.

Budynek gospodarczy murowany o wymiarach 6,50×6,93m, pokryty dachówką ceramiczną, z pomieszczeniem garażowym -18,m², oraz gospodarczym 18,1m², wyposażony w bramy uchylne.

Działka wygrodzona stylowym płotem konstrukcji stalowo-drewnianej wsparta na słupkach murowanych z trwałej cegły pełnej i zamontowanymi wewnątrz lampami oświetleniowymi.

Budynek mieszkalny wyposażony w sprawną instalację elektryczną, gazową, wodną i kanalizacji sanitarnej oraz monitoringu antywłamaniowego. Instalację centralnego ogrzewania wyposażono w kocioł węglowy firmy KAMINO oraz gazowy firmy RADSON

Mając na uwadze bardzo dobry stan techniczny budynków, użytych materiałów, poziom wykonania oraz minimalne koszty wytworzenia w II kwartale 2017r, nieruchomość należałoby wycenić jak niżej:
– działka budowlana, uzbrojona, na istniejącym osiedlu przy drodze asfaltowej 1323m²x 50zł/m²= 66150zł,
– budynek mieszkalny stan do zamieszkania 227m²x 2400zł/m²= 544800zł,
– budynek gospodarczy stan do użytkowania 36m²x 1200zł/m²= 43200zł
– ogrodzenie działki 160mb x 200zł/mb = 32000zł –
Wartość wytworzenia nieruchomości razem to minimum= 654182zł

Dla przyśpieszenia sprzedaży, negocjacji ceny podaję bezpośredni tel. do właściciela nieruchomości 695-900-919, 

Lokalizacja na mapie

Zapytaj o ofertę:



Poprzez wysłanie zapytania zatwierdzasz Regulamin oraz Politykę prywatności.