bud. mieszkalny pow. 170mkw na dz. 0,6312ha w Padwi Nar. ZMIANA CENY NA 256tys.zł

Cena: 256000 zł

Status oferty:
Nowe 
Typ nieruchomości:
nieruchomość zabudowana 
Cena w zł:
256000 
Miejscowość:
Padew Narodowa 
Pow. budynku w m2:
170 
Cena budynku w zł/m2:
600 
Pow. działki w m2:
6312 
Cena działki w zł/m2:
21 
Klasoużytek:
Typ budynku:
budynek mieszkalny 
Stan prawny:
własność 
Rok budowy:
1987 
Stan techniczny:
stan surowy otwarty 
Konstrukcja:
murowana 
Stropy:
betonowe 
Kondygnacje:
Pokoje:
Łazienki:
 
WC:
Stolarka:
drewniana 
Elewacja:
nieotynkowana 
Termoizolacja:
brak 
Ogrzewanie:
instalacja indywidualna 
Pokrycie dachu:
blacha ocynk 
Poddasze:
nieużytkowe 
Podpiwniczenie:
brak 
Garaże:
brak 
Ogrodzenie:
brak 
Droga dojazdowa:
gminna asfaltowa 
Użytkowanie:
nieruchomość nieużytkowana 
Dodano:
12 lutego 2019
Ilość wyświetleń:
2106.
 

Opis

SPRZEDAM atrakcyjną nieruchomość zabudowaną w Padwi Narodowej na działce 0,6312ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym pow. zab 122mkw, gospodarczym pow. zab 219mkw, za kwotę 256tyszł

WYCENA NIERUCHOMOŚCI Złota 55 w Padwi Nar

1. działka budowlano-zagrodowa pow. 0,6312ha, szerokości 23m, użytkowe Br-PsIII-0,1955ha x 2100zł/ar = 41055zł, razy dwa z powodu dwóch dostępów do dróg utwardzonych czyli razem 82tys.zł  pozostały grunt klasy RIIIa,PsIII, PsIII =0,2402ha x 37000zł/ha = 8887zł czyli razem +90tys.zł,
2. budynek mieszkalny z 1987r, pow. zabudowy 122m², dwukondygnacyjny, murowany, ściany zewnętrzne z pustaków żużlowych nieotynkowane, wykonane tynki wewnętrzne, drewniana więźba dachowa kryta blachą ocynk, traktujemy jako stan surowy, zadaszony, otwarty, czyli 244m² x 600zł/m² dwie kondygnacji, czyli razem  +146400zł,
3. budynek gospodarczy z 1979r, pow. zabudowy 219m², murowany, jednokondygnacyjny, z pustaków żużlowych, kryty eternitem, traktujemy jako stan surowy, zadaszony, otwarty, po 300zł/m² kondygnacji, czyli razem  +65700zł,
4. budynek gospodarczy z 1956r, pow. zabudowy 151m²,  praktycznie do rozbiórki, przy koszcie robocizny, z wywózką materiałów rzędu 70zł/m², czyli -10570zł,
5. koszty istniejących przyłączy, elektryczne 2600zł, gazu ziemnego – 4000zł, wody pitnej 3000zł, kanalizacji 4000zł, razem +13600zł,

Z powyższego wyszacowano wartość nieruchomości ul. Złota 55 w Padwi Nar. według minimalnych kosztów wytworzenia z II połowy 2019r na działce nr 1020, na kwotę  304tys.zł

Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji pośrednictwa kupna nieruchomości

Lokalizacja na mapie

Zapytaj o ofertę:



Poprzez wysłanie zapytania zatwierdzasz Regulamin oraz Politykę prywatności.