SPRZEDAM atrakcyjną nieruchomość zabudowaną w Padwi Narodowej na działce 0,6312ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym pow. zab 122mkw, gospodarczym pow. zab 219mkw, za kwotę 266tyszł

WYCENA NIERUCHOMOŚCI Złota 55 w Padwi Nar

1. działka budowlano-zagrodowa pow. 0,6312ha, szerokości 23m, użytkowe Br-PsIII-0,1955ha x 2100zł/ar = 41055zł, pozostały grunt klasy RIIIa,PsIII, PsIII =0,4357ha x 37000zł/ha = 16121zł czyli razem +57176zł,
2. budynek mieszkalny z 1987r, pow. zabudowy 122m², dwukondygnacyjny, murowany, ściany zewnętrzne z pustaków żużlowych nieotynkowane, wykonane tynki wewnętrzne, drewniana więźba dachowa kryta blachą ocynk, traktujemy jako stan surowy, zadaszony, otwarty, czyli 244m² x 600zł/m² dwie kondygnacji, czyli razem  +146400zł,
3. budynek gospodarczy z 1979r, pow. zabudowy 219m², murowany, jednokondygnacyjny, z pustaków żużlowych, kryty eternitem, traktujemy jako stan surowy, zadaszony, otwarty, po 300zł/m² kondygnacji, czyli razem  +65700zł,
4. budynek gospodarczy z 1956r, pow. zabudowy 151m²,  praktycznie do rozbiórki, przy koszcie robocizny, z wywózką materiałów rzędu 70zł/m², czyli -10570zł,
5. koszty istniejących przyłączy, elektryczne 2600zł, wody pitnej 2000zł, kanalizacji 3000zł, razem +7600zł,

Z powyższego wyszacowano wartość nieruchomości ul. Złota 55 w Padwi Nar. według minimalnych kosztów wytworzenia z II połowy 2018r na działce nr 1020, na kwotę  266ys.zł