SPRZEDAM w Mielcu w obrębie starego miasta atrakcyjny budynek mieszkalno-użytkowy 250+54m²na dz. 348m², OBNIŻENIE ceny do kwoty 950tys.zł

Właściciel uwzględnia  również sprzedaż oddzielnie każdej kondygnacji budynku przykładowo dwóm nabywcom po wcześniejszym przeprowadzeniu procedury wydzielenia lokali, z zabezpieczeniem praw użytkowania nabywców oraz użytkowania części wspólnej nieruchomości Reja 1.

Powyższe jest nieruchomością zabudowaną przy ul. M. Reja 1, w skład której wchodzą:
a) działka nr. 1664/1 pow 0,0348ha u zbiegu ul. Sekowskiego i M.Reja
b) budynek mieszkalna użytkowy, dwu kondygnacyjny, jednoklatkowy, tradycyjny murowany z 1935r, na każdym piętrze przestronne lokale o powierzchniach odpowiednio 33, 29, 20 i 25 m², Razem po 120 m² na każdej kondygnacji w tym: dodatkowo na parterze kuchnia 3 m², łazienka 2 m² oraz przedpokój około 2 m/kw. Powierzchnia całkowita użytkowa budynku wynosi 250 m².
Wejście do w/w budynków z ulicy bezpośrednio M. Reja.

Budynek w dobrym stanie technicznym, ostatni remont kapitalny budynku przeprowadzony został w 2010 r Stolarka okienna energooszczędna PVC, drzwi wejściowe PVC oraz aluminium z 2019 rok. Dobre tynki wewnętrzne, na parterze podłogi z trwałej terakoty, na piętrze parkiety jak na załączonych FOTO Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, ściany zewnętrzne dwu warstwowe, cegła o grub. ścian nośnych ok. 70 cm. Fundamenty ceglano betonowo kamienne bez widocznych uszkodzeń. Stropy: pierwszy beton, druga kondygnacja konstrukcja drewniana, z drewnianą więźbą dachową pokrytą dachówką ceramiczną.

Mocna tradycyjna konstrukcja budynku z dużymi przestronnymi lokalami umożliwia jego adaptacje do różnych celów użytkowych, lokalizacja zaprasza na komercyjny lokal biurowy, gastronomiczny.
c) Do budynku przylega budynek użytkowy, o powierzchni zabudowy o pow. użytkowej 54m², składający się z 3 pomieszczeń:22m², 13m², 13m² kuchni, toalety i schowka użytkowany aktualnie jako zorganizowany osiedlowy ogródek piwny.

Budynek z 1980r o konstrukcji murowanej cegła, kryty blachą,  ocieplony wełną mineralną,  sufity karton gips ,wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (prąd, woda, kanalizacja), ogrzewanie-kominkowe z wymuszonym obiegiem wentylator DOPSPEL  do trzech pomieszczeń. Lokal posiada toaletę wiatrołap i kuchnię. Na podłogach trwała terakota.
Od frontu nieruchomości znajduje się garaż dwustanowiskowy blaszany o łącznej pow.45 m² rok prod. 2015 (Firmy Konstal) posiadający szt.3 – bramy uchylne. 

Wjazd na nieruchomość odbywa się z drogi gminnej Mielec ul. M. Reja

Budynek mieszkalny wyposażony jest w:
a.instalację elektryczną, z zabezpieczeniem przed licznikowym 25 A
b. instalacją wodociągową, przyłącz Ø50 wodomierze 2 szt. w tym bar osobny licznik wody znajdujący się w piwnicy budynku
c. instalację kanalizacyjną, przyłącz Ø100 studzienka w ulicy
d. instalację gazową, z dwoma licznikami usytuowanymi w budynku w strefie komunikacji po jednym  na każdą kondygnacje
e. system ogrzewania, indywidualny kotły gazowe na każdym piętrze, zapewniającą ogrzewanie indywidualne lokali gazowe z własnego kotła  w tym parter  – podłogowe i grzejnikowe system purmo, piętro grzejniki panelowe w każdym lokalu.
f. instalację ciepłej wody użytkowej;  bojler elektryczny i podgrzewacze przepływowe elektryczne
g. monitoring oraz alarm

Właściciel, posiada aktualne umowy eksploatacyjne nieruchomości:

a) umowę na dostawę energii elektrycznej do nieruchomości.
b) umowę na dostawę gazu do nieruchomości.
c) umowę na dostawę wody do i odprowadzenie ścieków z nieruchomości i budynku,

Nabywca nie płaci w naszym biurze prowizji pośrednika