SPRZEDAM w Mielcu nieruchomość zabudowaną z budynkiem mieszkalnym pow 184m, garażowym pow. 109m²na działce pow. 950m², tylko za kwotę 315tys.zł

Nieruchomość usytuowane przy ul. Wojsłąwskiej 88 składa się z działki nr. 670/2 pow. 0,753ha szerokości 19m, z dojazdem działką nr. 670/3 pow. 00197ha szerokości 4m długości 48m. zabudowana dwoma budynkam
1. Budynkiem mieszkalnym Wojsłąw 88, pow. zab. 125m² z 1980r trzykondygnacyjnym, tradycyjna konstrukcja murowana z cegły pełnej, fundament betonowy, stropy betonowe gęsto żebrowe, wykonane tynki zewnętrzne i wewnętrzne, instalacja elektryczna wewnętrzna w rurkach peszla, drewniana więźba dachowa kopertowa pokryta blachą cynową, bardzo funkcjonalne wnętrze budynku, praktycznie dwurodzinny o powierzchni użytkowej 2x90m².
Budynek do wykończenia, wymiana pokrycia dachu, instalacje wewnętrzne, ocieplenie styropianem zewnętrznym, wylewki i parkiety oraz malowanie ścian wewnętrznych.
2. budynkiem gospodarczym z częścią mieszkalna, pow. zab. 109m² z 1980r dwukondygnacyjny, tradycyjna konstrukcja murowana z cegły pełnej, duży garaż dwustanowiskowy i na piętrze pomieszczenia mieszkalne, pow. 70m², stan surowy zamknięty, stolarka okienna drewniana skrzynkowa, drewniana więźba dachowa pokryta blachą ocynk

dojazd działką nr. 670/3 pow. 0,0197ha szerokości 4m długości 48m.
Z powyższego właściciel zaproponował cenę zbycia nieruchomości w oparciu o wycenę:
1. Działka uzbrojona z dostępem do drogi utwardzonej  razem pow. 753m² x 150zł/m² = 113ys.zł,
2. Budynek mieszkalny z 1980r stan zamknięty z wykonanymi tynkami wewnętrznymi pow. użytkowa 180m² x 1200zł/m² = 216tys.zł
3. budynek gospodarczy z częścią mieszkalna, stan surowy zadaszony z 1980r pow. zab. 109m² x 600zł/m² = 65tys.zł.
4. Z Powyższego wartość nieruchomości wyszacowano na kwotę /113 + 216 +65/ = 394tys.zł x 0,8 = 315 tys. zł do merytorycznej negocjacji