Do sprzedania dwukondygnacyjny atrakcyjny dom w Mielcu Cyranowska 61A, pow. 350m2, na działce 2088m2 tylko za 1350tys.zł, polecam osobiście, oferta godna zainteresowania, obejrzyj i odważnie negocjuj cenę.
Nieruchomość w dobrej miejskiej lokalizacji, czyli tylko 1500m od Domu Kultury, Szkoły Podstawowej i Średniej, praktycznie do zamieszkania, w pełni wyposażona i umeblowana dla wygodnego zamieszkania 5 osób,  
Budynek mieszkalny pow. zab. 178m2, pow. użytkowa 281m2, całkowita 350m2, wybudowany w 1990r, w bardzo dobrym stanie technicznym, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, energooszczędny, ściany zewnętrzne trójwarstwowe ceramiczne z wełną mineralną 6cm, i styropianem grubości 50cm..  Trwałe parkiety bukowe z wkładką z czarnego dębu, stolarka zewnętrzna energooszczędna, dębowe drzwi wejściowe 60mm. Budynek ma świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
Dach z drewnianą więźbą dachową wielospadową kryty blachą ocynk na stary szczelny felc, okresowo malowaną. Budynek po remoncie w 2001 z wymianą stolarki zewnętrznej i centralnego ogrzewania z piecem gazowym Condens 7000iW firmy Bosch. Budynek użytkowany ze sprawnymi instalacjami wewnętrznymi, elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania .
Budynek wyposażony: kuchnia we wszystkie możliwe sprzęty AGD, łazienki jak na zamieszczonych FOTO, w piwnicy awaryjna instalacja odwadniająca
OPIS: wewnątrz budynku to zagospodarowana piwnica z dwoma gabinetami i łazienką, dwie kondygnacje mieszkalne czyli: duża kuchnia z częścią jadalną, salon z kominkiem, cztery sypialnie, dwie łazienki, toaleta, garderoba i biblioteka,  oraz zagospodarowane poddasze z dużym pokojem wykończonym boazerią z biblioteką i  osobnym schowkiem.
Obok budynek garażowy murowany dwustanowiskowy pow. 58m2.
Budynki usytuowane na dużej wygrodzonej działce, zadrzewionej z dwoma drewnianymi wiatami. altaną ogrodową oraz  osobną altaną z miejscem do grillowania. Dojazd od ul. Cyranowskiej utwardzoną drogę wewnętrzną długości 110m szerokości 4m
z wyceną powyższego:
1. działki zabudowane nr 867/15 plus 867/14 razem 1147m2 X 170zł/m2 = 194tys.zł
2. budynek mieszkalny według SEKOCENBUDU BCO 1110-120 SEK Dom jednorodzinny wolno stojący o pow. zab 172m2- „LEŚNICZÓWKA „ (1171) m2 p.u. pod. 269,48m2 x 4626,96zł/m2 =1246873 oraz m2pn. 350 x 3331,64zł/m2 =1166074zł, ostatecznie przyjęto kwotę 1166074zł minus naturalne zużycie -14% według tabeli ROSSA /budynek w wieku 35 lat, trwałości 150lat/ czyli 1002823zł, bez wyposażenia.
3. budynek garażowy pow. 58m2 wg BCO 1242-202 SEK GARAŻ DWUSTANOWISKOWY z pomieszczeniem gospodarczym, o pow. zabud. 83m2, netto 76,45 m2 (2665) m2 p.u. 76,45 x  2242,85zł/m2 =171466,08 zł, czyli nasz budynek 58m2 x 2242zł = 130tys.zł,  -14% czyli to kwota 111tys.zł
4. Powyższe razem to kwota wytworzenia w Ikw 2024r to 1307tys.zł, z ceną ofertową 1350tys.zł

Zgodnie z zasadami biura nabywca nie płaci prowizji pośrednikowi, zgłoś się do biura w celu organizacji oględzin.