Zasady transakcji

ZASADY WSPÓŁPRACY

  • Zamawiający zgłaszając ofertę podpisuje z Pośrednikiem umowę pośrednictwa, wzór w załączeniu, do negocjacji zakres promocji oferty i warunki płatności.
  • Zamawiający zgłaszając ofertę powinien wylegitymować się dokumentem tożsamości oraz tytułem prawnym do nieruchomości, zgodnie z wymaganiami Art.2 ust. 1q), Art.9, ustawy Dz. U. 2000 Nr 116. Poz 1216.
  • Zgłaszana oferta sporządzona przez zgłaszającego winna zawierać szczegółowy opis prawny i techniczny nieruchomości, według przykładowo dostępnych na naszej stronie www KART NIERUCHOMOŚCI.
  • Po podpisaniu umowy Pośrednik przygotowuje merytoryczną ofertę sprzedaży, zakupu, wynajmu, z oględzinami przedmiotowego obiektu, sporządzeniem dokumentacji fotograficznej, ustalając ze zlecającym jej istotne szczegóły mające wypromować ofertę, według wcześniej podpisanej umowy.
  • Pośrednik zaleca zawieszenie banneru reklamowego sprzedawanej, wynajmowanej nieruchomości.
  • Doradzamy w zakresie przygotowania nieruchomości, dla podniesienia jej atrakcyjności użytkowej, oraz rynkowej.
  • Na życzenie klienta przeprowadzimy negocjacje cenowe oferowanej nieruchomości.
  • W przypadkach szczególnych możliwe jest podpisanie umowy pośrednictwa z zamieszczeniem danych kontaktowych właściciela sprzedawanej, wynajmowanej nieruchomości.
  • Wynagrodzenie dla Pośrednika stanowi prowizja płatna po zawarciu transakcji według zasad określonych w umowie.
  • Zamieszczona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny dla klienta biura i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
  • Pośrednik „pilotuje” Zamawiającego od momentu zgłoszenia oferty do podpisania umowy w formie aktu notarialnego u notariusza, a w miarę potrzeby do momentu wydania nieruchomości.
  • Gwarantujemy maksymalną ochronę interesów naszych Klientów.
  • Na zlecenie klienta (w ramach udzielonego pełnomocnictwa) uzyskujemy wszelkie dokumenty niezbędne dla notariusza do przygotowania umowy notarialnej, sprawdzamy stan prawny oferowanej nieruchomości, (zob. INFORMACJA O DOKUMENTACH).
  • W przypadku wcześniejszej dezaktualizacji oferty należy o tym fakcie niezwłocznie poinformować biuro Pośrednictwa.
  • Po podpisaniu umowy pośrednictwa oglądanie i pozyskiwanie informacji o ofertach biura, wydruki z dostępnych ofert jest bezpłatne.

 

DOKUMENTY POTRZEBNE DO ZGŁOSZENIA OFERTY

Zgłaszający może wypełnić załączony formularz przesyłając go na adres biura. Po jego weryfikacji strony przyszłej umowy ustalają dalszy ciąg postępowania (zob. KARTA NIERUCHOMOŚCI).

 

DORADZTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Ponadto, aby zapewnić Państwu kompletną, fachową obsługę współpracujemy z uprawnionymi:

  • geodetami;
  • rzeczoznawcami majątkowymi;
  • firmami budowlano-remontowymi;
  • osobami wykonującymi świadectwa charakterystyki energetycznej;